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Individuos · Bienes raíces en el extranjero

Cambio de divisas para comprar o vender propiedades en el extranjero

Invierta en mercados inmobiliarios globales con transferencias más inteligentes. Pague depósitos y gastos de cierre en la moneda local a tipos transparentes.

Terraza de un apartamento frente al mar Mediterráneo

¿Cómo pago una propiedad en otra moneda?

Cuando compra una propiedad en el extranjero, el precio, el depósito y los gastos de cierre están en la moneda local, mientras que su dinero está en otra. El tipo de cambio de cada transferencia cambia lo que realmente le cuesta la compra. FinXtra le ayuda a enviar cada pago en la moneda correcta a tipos transparentes, con un desglose completo de costos, incluido cualquier margen cambiario, antes de que se comprometa. Si se conoce la fecha de pago, puede fijar el tipo por adelantado. ¿Vende una propiedad en el extranjero? Le ayudamos a convertir el producto de la venta y a traerlo de vuelta a tipos transparentes.

Cómo puede verse una compra de propiedad en el extranjero

Ejemplo ilustrativoTipo fijado
Compra de una vivienda en Puerto Vallarta, México
US$850,000
Tipo reservado con un contrato a plazo al aceptarse la oferta
Tipo fijado1.3580 USD/CAD
Usted pagaCAD $1,154,300
Banco con margen de 3%CAD $1,188,929
Costos ocultosNinguno
Ahorro frente al bancoCAD $34,629

Ejemplo ilustrativo únicamente, no una cotización. El margen bancario mostrado es un supuesto de comparación. Su tipo, costos y ahorros dependen de la moneda, el monto, el momento y las condiciones del mercado, y su asesor los confirma antes de que se comprometa.

A quién ayudamos

Compradores de propiedades vacacionales o de inversión en el extranjero
Usted paga un depósito y gastos de cierre en moneda extranjera, a menudo por etapas.
Compradores con una fecha de pago conocida
Un contrato a plazo puede fijar el tipo para un pago que sabe que llegará, hasta con cinco años de anticipación. Es útil para compras sobre plano y en preventa.
Propietarios con gastos e ingresos en el extranjero
Pague impuestos y mantenimiento en la moneda local, y pregunte por cobrar rentas en una cuenta en divisas.

Cómo trabaja FinXtra para usted

1
Análisis FX gratuito de 20 minutos
Revisamos el monto, la moneda y sus fechas de pago.
2
Abrir su cuenta
Abrir una cuenta es gratis, con acceso completo a la plataforma.
3
Fondear y enviar
Fondee mediante pago de facturas, transferencia electrónica de fondos, transferencia bancaria o débito directo preautorizado, y envíe el pago.
4
Fijar o elegir el momento
Fije un tipo con un contrato a plazo, o establezca un tipo objetivo con una orden limitada.

Fije el tipo para su fecha de cierre

Si sabe cuándo vence un pago, un contrato a plazo fija el tipo de cambio por adelantado, de modo que el precio en su propia moneda deja de moverse. Una orden limitada le permite fijar un tipo objetivo y operar automáticamente cuando el mercado lo alcanza. Una cobertura funciona en ambos sentidos: renuncia tanto a ganancias como a pérdidas. Pregúntenos qué conviene a su calendario.

Por qué los compradores de propiedades eligen FinXtra

  • Un desglose completo de costos, incluido cualquier margen cambiario, antes de comprometerse.
  • Acceso a la liquidez FX mayorista, normalmente reservada para grandes corporaciones.
  • Precios transparentes. Sin comisiones ocultas, sin sorpresas.
  • Más de 1,000 clientes en todo el mundo.
Marcus C.Director, desarrollo inmobiliario
★★★★★

"Estoy muy satisfecho trabajando con FinXtra, todos mis referidos reciben el mejor trato en cualquier divisa que necesiten transferir. Estoy sumamente satisfecho con el nivel de servicio y la calidad de los detalles recibidos. Una gran alianza en la que todos ganamos."

Testimonios de clientes, traducidos del inglés.
Todos los testimonios, reseñas y opiniones presentados en nuestro sitio web son aplicables únicamente a las personas nombradas, pueden no ser representativos de la experiencia de otros y no pueden verificarse de forma independiente. Los resultados variarán y no asumimos responsabilidad por los testimonios, reseñas y opiniones ya que la información no puede verificarse de forma independiente. Los clientes aceptan proceder a su propia voluntad y riesgo.

Comprar en el extranjero: preguntas frecuentes

¿Puedo fijar el tipo de cambio para una fecha de cierre futura?

Sí. Los contratos a plazo permiten fijar un tipo hasta por cinco años.

¿Sabré el costo antes de enviar dinero?

Sí. Le damos un desglose completo de costos, incluido cualquier margen cambiario, antes de que se comprometa con una transacción.

¿En qué monedas puedo pagar?

Puede enviar pagos en más de 135 monedas. Pregúntenos por el país donde compra.

¿Cómo puedo fondear un pago?

Las opciones incluyen pagos de facturas, transferencias electrónicas de fondos, transferencias bancarias y débitos directos preautorizados. Por seguridad y cumplimiento normativo, no se aceptan cheques ni efectivo.

¿Hay comisiones por abrir una cuenta?

Abrir una cuenta es completamente gratuito y tiene acceso completo a la plataforma.

¿FinXtra está regulada?

FinXtra trabaja con Ebury, que presta los servicios de pagos y cambio de divisas. Ebury Canadá está registrada ante FINTRAC y todos los fondos de los clientes se mantienen en Ebury Canadá conforme a los estándares regulatorios. Consulte la divulgación regulatoria al final de esta página para Estados Unidos, Reino Unido y México.

Esta página es información general y no constituye asesoría financiera. Los servicios están sujetos a elegibilidad y aprobación. Una cobertura fija su tipo de cambio en ambos sentidos.

Gratis y sin compromiso

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